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カエルの内装建築コラム

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Dec 1

出店コンサル

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居抜き物件の5大デメリットをチェック！失敗しない物件選びの実践ガイド

居抜き物件は、前テナントの内装や設備をそのまま引き継げるため、初期費用を抑えられ、工事期間も短縮できるという大きなメリットがあります。しかし、その一方で「目に見えにくいデメリット」が存在するのも事実です。本記事では、居抜き物件の代表的な5つのデメリットを詳しく解説し、契約前に確認すべきチェックポイントをご紹介します。さらに、デメリットを最小化するための実践的な物件選定の方法もお伝えしますので、確実な物件選びにお役立てください。
［2025年12月1日更新］
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Nov 24

出店コンサル

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出店計画の立て方を5ステップで解説！立地・物件を見極めるポイントとは

出店計画とは、新店舗の開業や既存店舗の移転・拡大、あるいは新たなオフィス拠点の設置を行う際に策定する、ビジネスの全体設計図のようなものです。この計画を通じて、店舗・オフィスのコンセプトや方向性、売上・利益目標を明確にすることで、事業の実現性が高まるでしょう。
［2025年11月24日更新］
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Nov 17

店舗デザイン

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ファサードをデザインする時のポイントと考え方

ファサードは建築・設計デザイン業界の専門用語(フランス語由来)で、建物を正面から見た外観を指します。ファサードのデザインは、企業の外観から一般住宅まで幅広く求められる要素です。本記事では、ファサードの役割からデザインする時のポイントまでを解説します。
［2025年11月17日更新］
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